新房銷(xiāo)售竟然漲超 50%，這到底是怎么回事？

樓市的春天要來(lái)了嗎？

咱們先來(lái)看一組驚人的數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，1 - 6 月份，新房銷(xiāo)售面積香蕉去年同期下降了19%。但是，如果你單看6月份呢，新房銷(xiāo)售面積相比5月份上漲 52.56%，銷(xiāo)售額也上漲了50.93%。這就好比一場(chǎng)賽跑，前半程樓市似乎有些落后，但 6 月份就像突然加速的選手，猛地向前沖了一大截。

 

難道樓市拐點(diǎn)來(lái)了？

房地產(chǎn)沉積已久，為啥6月新房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額突然就暴漲了呢？
其實(shí)啊，就像給樹(shù)苗澆水施肥一樣，政策的暖風(fēng)頻吹起到了關(guān)鍵作用。

比如降低房貸利率，這不一下子就讓每月的還款壓力減輕了不少嘛。

以在一線城市購(gòu)買(mǎi)一套500萬(wàn)的房子為例，貸款300萬(wàn)，等額本息30年，房貸利率一降，每月就能少還1000多元。再比如，現(xiàn)在不少城市都放寬了購(gòu)房資格，比如“最強(qiáng)地級(jí)市”蘇州，8月份開(kāi)始買(mǎi)房就能落戶，在蘇州工作兩年的王先生以前就算有錢(qián)也沒(méi)“資格”落后，現(xiàn)在不一樣了，政策調(diào)整后就能買(mǎi)房落后了。

那樓市這么大的變化，又利好哪些行業(yè)呢？

首先就是房地產(chǎn)相關(guān)的建材行業(yè)，像水泥、鋼材等。房子賣(mài)得多了，蓋房子需要的材料也就跟著需求大增。其次是裝修行業(yè)，買(mǎi)了新房就得裝修，從地板到燈具，從沙發(fā)到家電，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈都被帶動(dòng)起來(lái)。

那對(duì)于咱們普通人來(lái)說(shuō)，又有哪些機(jī)會(huì)呢？

比如說(shuō)房產(chǎn)自媒體運(yùn)營(yíng)，隨著樓市的起伏，大家對(duì)房產(chǎn)信息的需求越來(lái)越大。做得好的房產(chǎn)自媒體，月收入能達(dá)到上萬(wàn)元。就拿長(zhǎng)春的房地產(chǎn)主播小王來(lái)說(shuō)，他之前只是一個(gè)普通中介，后來(lái)也是借工作之便，做起了房產(chǎn)自媒體，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析和有趣的視頻內(nèi)容，積累了幾十萬(wàn)粉絲，現(xiàn)在每個(gè)月的廣告收入加上付費(fèi)咨詢，能有幾萬(wàn)元左右。