5月27日，上海市住房和城鄉建設管理委員會等四部門聯合印發《關于優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，提出調整優化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優化住房信貸政策、支持“以舊換新”，以及優化土地和住房供應等九條政策措施。
那么，上海房地產“滬九條”有哪些特點？又會對房地產市場帶來哪些影響？眼下各地很多城市出臺的新措施，又會取得怎樣的效果？《新聞1+1》連線上海市房地產科學研究院院長嚴榮，解讀相關問題。
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“滬九條”有哪些特點？落實后對哪些人群影響比較大？
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上海市房地產科學研究院院長 嚴榮：①系統性。這9條政策可以說是統籌考慮了存量和增量、市場和保障、剛性和改善性，以及調控工具和長效機制。②精準性。聚焦當前問題比較突出的剛性和改善性需求，聚焦市民和新市民的住房需求，也聚焦普通商品住房市場。③協同性。統籌協調了土地、信貸、住房保障、城市更新以及住房品質和市場的監測監管等多方面的政策措施。隨著這些政策的實施，我們預計剛性和改善性需求以及多子女的家庭將受益相對較大。
上海實施房地產新措施要達到什么目標？